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厦门贷款中介很活跃 部分收取1%左右的服务费

2017-07-28 来源:
 
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  厦门网讯 据海峡导报报道(记者钟榕华)“二三十万元贷款闭着眼做。”……近几个月,银行的贷款额度紧张,而厦门的贷款中介却活跃起来。

  对“贷囧族”有吸引力

  “为了这笔房贷,搞得灰头土脸。”今年5月,市民陈先生买了一套岛内的二手房,一切手续办妥,向银行申请的160万元贷款也通过了审核。然而,拖了两个多月,几次三番找银行催促,好不容易才在7月中旬得到放款。

  最近陷入“贷囧”的,不仅是陈先生一个,银行额度紧张的消息一个接一个。然而,与此同时,厦门的贷款中介却日益活跃。“我们和很多银行都有合作,只要资料齐全,一个星期左右就能放款。”湖滨南路一家资产管理公司的客户经理小姚的话语,对很多“贷囧族”或许很有吸引力。不过,他说的并不是住宅按揭贷款,而是以消费或经营为主要用途的抵押贷、信用贷。

  中介们似乎对这些贷款的操作很熟悉。在莲坂国贸附近的一个中介业务员小程这样说:“二三十万元的贷款闭着眼睛做,50万到100万元也都可以。”“要是信用贷,办理较快,3天内就能放款。”

  中介费行情价1%

  针对资金需求者对银行申贷流程不熟悉、信息不全面、时间精力有限等“痛点”,贷款中介的介入可以提供一定的专业化服务。不过,没有免费的午餐,服务是要收费的。“除了付给银行的利息外,我们要收1个点(1%)的中介费。”中介小姚说,贷款期限最长可达10年,最低月息4厘9,即4.9‰。而另一家贷款中介小程报的月利率为6厘至9厘。“在厦门,贷款中介的从业人员越来越多,有的两三个人就能组成一个团队。”厦门佰慧通公司市场总监王先生告诉导报记者,中介服务费的市场行情价是1%至2%。该公司原先主营机构业务,去年开始切入零售市场,主推按揭贷、房屋抵押快速贷等。王先生称,他们公司不收取中介服务费,无需搭售存款、理财、保险,评估费可折扣,意图通过积累相当的客户量后实现盈利。

  目前,央行5年期以上贷款的基准年利率为4.9%。导报记者盘算,如果是按6厘月息加1%中介费来计算,第一年的年利率达到8.2%,比基准利率上浮了67.35%。

  申贷者还需仔细盘算

  “跟民间借贷比起来,8.2%的年利率不算高。但是,贷款中介的报价只是报价,能不能在银行获得通过还难说。”昨天,一位银行信贷人士告诉导报记者,贷款中介给银行带来业务当然好,但银行会担心,有的中介为了赚取费用,会帮助掩藏申贷人的瑕疵,所以并不是对所有中介都来者不拒。

  不过,中介的能量似乎不能小瞧。佰慧通的王先生透露,有时他们一个月就能帮一家银行释放几千万元的额度,一个业绩好的客户经理做的量,甚至相当于一个银行支行的量。

  而对于申贷者来说,则需注意,除了银行收取的贷款利息外,中介是否会有其它杂项费用。“有的中介七七八八的费用加起来,可能会达到月息1分的资金成本。”一位业内人士说。


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